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Terreno en venta en Jardin
Lote en Docta Urbanizacion Inteligente Malagueño - Cordoba
AU20 Justiniano Posse/ RN20 MALAGUEÑO CORDOBA, Córdoba, Córdoba, Argentina. · Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 260 m²
Precio frente a los parecidos de Jardin
Pide USD 45.000, un 44% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Jardin publicados a menos de 10 cuadras de AU20 Justiniano Posse/ RN20 MALAGUEÑO CORDOBA, Córdoba, Córdoba, Argentina..
44% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 73% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 80.952
- Tamaño normal
- 255 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 652
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 47.948 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 2.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Niño) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jardin
El precio de terrenos en Jardin esta hoy en una mediana de USD 480 por m², un 54,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en Jardin
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 480/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AU20 Justiniano Posse/ RN20 MALAGUEÑO CORDOBA, Córdoba, Córdoba, Argentina., Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba
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