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Terreno en venta en Patria 1035, General Pueyrredon
Terreno en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Patria 1035, General Pueyrredon

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon

Esta en lo normal

Pide USD 140.000, un 44% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en General Pueyrredon publicados a menos de 5 cuadras de Patria 1035.

44% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 350lo normal · 243306

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 97.000
Tamaño normal
380 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Perfil de construcción 2000 m2 Zona C4 • Pb y 6 pisos Fos del 80% salen 35 unidades aprox 1-23-07-18

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.170 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.170 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Patria 1035

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Docencia) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Vea7 min · 477 m
Nonna Maruca · Avenida Patria9 min · 559 m
Buenos Dias · Sarmiento11 min · 713 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR CRUZ ROJA ARGENTINA-FILIAL CORDOBA · superior · privada2 min · 156 m
COLEGIO GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial/primaria · privada4 min · 244 m
INSTITUTO GRAL. MANUEL BELGRANO · secundaria · privada4 min · 244 m
Espacios verdes
Plazoleta de la Docencia10 min · 638 m
Salud · 12 en la zona
HOSPITAL CORDOBA · hospital/clinica · publico8 min · 482 m
C.P.A. CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS PRIMAVERA · centro de salud · privado8 min · 531 m
CENTRO DE SALUD N° 7 - BARRIO PUEYRREDON · centro de salud · publico9 min · 592 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Pueyrredon

El precio de terrenos en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 338 por m², un 10% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Pueyrredon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 338/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Patria 1035, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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