Terreno en venta en General Pueyrredon

Terreno en venta en General Pueyrredon

Oportunidad: Lote de 800 m² en Villa Flor Serrana con Escritura y Servicios

Fluorita Cordoba · General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
800 m²

Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon

Esta en lo normal

Pide USD 18.000, un 92% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en General Pueyrredon publicados a menos de 5 cuadras de Fluorita Cordoba.

92% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 278

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 92% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 222.222
Tamaño normal
474 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Legelén Propiedades se expande a nivel nacional y llega a Córdoba con una oportunidad de inversión inmejorable! Excelente lote de 800 m² ubicado en el exclusivo y cotizado paraje de Villa Flor Serrana, en el corazón de las sierras cordobesas. Se encuentra estratégicamente situado entre Tanti y Cabalango, a solo 60 km de Córdoba Capital. Un entorno natural soñado, ideal para quienes buscan paz, aire puro, construir su casa de descanso o desarrollar un proyecto de inversión turística (cabañas). El lote ofrece vistas panorámicas al majestuoso macizo de Los Gigantes y se encuentra a muy poca distancia de la famosa cascada Los Chorrillos. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: • Superficie total: 800 m². • Ubicación: Sobre calle Fluorita. • ESCRITURA: Documentación perfecta y lista para transferir (gran diferencial en la zona). • SERVICIOS: Cuenta con acceso a Luz y Agua. CONDICIONES COMERCIALES: • Valor de oportunidad: USD 18.000. • ¡Se escuchan propuestas! No dejes pasar esta oportunidad de capitalizarte o tener tu propio refugio en uno de los rincones con mayor crecimiento y encanto de Córdoba. Comunicate con nosotros para recibir más información. Legelén Propiedades • Invertí seguro en todo el país.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.179 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.179 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Docencia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 6 en la zona
Vea4 min · 254 m
Nonna Maruca · Avenida Patria9 min · 591 m
almacen9 min · 604 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO OBISPO CAIXAL · secundaria · privada3 min · 166 m
COLEGIO SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada3 min · 167 m
INSTITUTO JESUITA SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada3 min · 194 m
Espacios verdes
Plazoleta de la Docencia2 min · 135 m
Plaza Leandro Alem9 min · 606 m
Plaza Macario Carrizo14 min · 865 m
Salud · 17 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. RACHID FLORIT NELLY PAOLA · centro de salud · privado3 min · 178 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA MAD LIC DENASIO MELISA ANDREA · centro de salud · privado4 min · 265 m
HOSPITAL TRANSITO CACERES DE ALLENDE · hospital/clinica · publico8 min · 498 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Pueyrredon

El precio de terrenos en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 338 por m², un 10% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Pueyrredon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 338/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fluorita Cordoba, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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