venta
USD 87.500
TERRENO INDUSTRIAL EN AV MALVINAS - OPORTUNIDAD
General Arenales · 2500 m2 · hace 58 dias
Terreno en venta en General Arenales
Oportunidad! - Desarrollo Industrial Autopista - Ejido Córdoba
chacras de la merced km 1 1/2 · General Arenales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 23.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en General Arenales, 70 m², USD 390.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En esta oportunidad Venezia y Asociados te ofrece a la venta un terreno en Zona Industrial, ubicado en Camino Chacras de la Merced, altura km 1 1/2, dentro del egido de Córdoba Capital, a metros del MEGA Emprendimiento que se desarrollará en circunvalación Este, entre costanera y autopista Córdoba- Rosario.-tendra-un-nuevo-parque-acuatico-shopping-y-estadio/ El mismo cuenta con un total de 2 ha con salida directa a la calle.
Medidas: 100 x 200 mts Es una oportunidad para desarrollo industrial, con posiibilidad de instalar empresa, galpones, etc.
No dude en contactarnos! Venezia y Asociados C.P.I 6189
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 415.545
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.450.104/mes
Necesitas ingresos por $ 13.800.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
chacras de la merced km 1 1/2, General Arenales, Cordoba, Provincia de Cordoba
