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Terreno en venta
USD 54.000
= $ 85,3 M
Cuota UVA desde $ 484.639/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en El Refugio

Lote en venta | Barrio El Refugio

Domingo Albariños 8557 · El Refugio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Refugio, USD 54.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 89,2% por debajo de la mediana del set (USD 500.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 500.000
Mediana precio/m²
USD 114
Mediana m²
3500 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en El Refugio

Descripcion

Excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda propia. Ubicado sobre calle Domingo Albariños, a metros de Huayna, en un entorno residencial consolidado. Características: • Superficie total: 533 m² • Terreno con pendiente negativa • Zonificación F1 • Posibilidad de desarrollar dos unidades en PH, sujeto a factibilidad municipal. Consultanos para más información. Maira Asseff | Servicios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.537
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~0.5%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 484.639/mes

Necesitas ingresos por $ 1.938.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Domingo Albariños 8557, El Refugio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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