venta
USD 500.000
Terreno · 4376m²
El Refugio · 4376 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en El Refugio
Terreno en Venta - Barrio El Refugio - Para Inversión
Raul Rina 8650 · El Refugio, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Refugio, 4375 m², USD 500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 500.000). El m² de lote sale USD 114 contra USD 114 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 500.000
- Mediana precio/m²
- USD 114
- Mediana m²
- 4376 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Refugio
Descripcion
B El Refugio Lote Espectacular especial para inversores en zona muy buscada para housing-duplex Terreno con Superficie de 4375m2 Potencialidad con proyecto 18 unidades vivienda agrupada ZONA F1 FOS: 60%
• FOT: 1
• ALTURA MAX. 10,50M IDEAL INVERSOR.
EXCELENTE UBICACION A MTS DE AV RECTA MARTINOLLI AL 8000 Potencialidad: incidencia de la tierra por unidad 27.000 usd
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 532.750
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.374.357/mes
Necesitas ingresos por $ 17.497.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Raul Rina 8650, El Refugio, Cordoba, Provincia de Cordoba
