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Terreno en venta en El Refugio
Terreno en venta
USD 500.000
= $ 787,5 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 17,9 M

Terreno en venta en El Refugio

Terreno en Venta - Barrio El Refugio - Para Inversión

Raul Rina 8650 · El Refugio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Refugio, USD 500.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 500.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 500.000
Mediana precio/m²
USD 114
Mediana m²
3937 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en El Refugio

Descripcion

B El Refugio Lote Espectacular especial para inversores en zona muy buscada para housing-duplex Terreno con Superficie de 4375m2 Potencialidad con proyecto 18 unidades vivienda agrupada ZONA F1 FOS: 60% • FOT: 1 • ALTURA MAX. 10,50M IDEAL INVERSOR. EXCELENTE UBICACION A MTS DE AV RECTA MARTINOLLI AL 8000 Potencialidad: incidencia de la tierra por unidad 27.000 usd

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 532.750
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.473.484/mes

Necesitas ingresos por $ 17.893.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Raul Rina 8650, El Refugio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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