venta
USD 55.000
Terreno · 535m²
El Refugio · 535 m2 · hace 98 dias
Terreno en venta en El Refugio
Terreno en Venta - Barrio El Refugio - Para Inversión
Raul Rina 8650 · El Refugio, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Refugio, USD 500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 809,1% por encima de la mediana del set (USD 55.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~89,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 103
- Mediana m²
- 535 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Refugio
Descripcion
B El Refugio Lote Espectacular especial para inversores en zona muy buscada para housing-duplex Terreno con Superficie de 4375m2 Potencialidad con proyecto 18 unidades vivienda agrupada ZONA F1 FOS: 60%
• FOT: 1
• ALTURA MAX. 10,50M IDEAL INVERSOR.
EXCELENTE UBICACION A MTS DE AV RECTA MARTINOLLI AL 8000 Potencialidad: incidencia de la tierra por unidad 27.000 usd
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 532.750
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.373.789/mes
Necesitas ingresos por $ 17.495.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Raul Rina 8650, El Refugio, Cordoba, Provincia de Cordoba
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