venta
USD 480.000
Terreno · 1500m²
El Bosque · 1500 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en El Bosque
Lote Central con Fondo a Espacio Verde en Venta en El Bosque
Molino de Torres al 5300 · El Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Bosque, 1500 m², USD 470.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 470.000). El m² de lote sale USD 313 contra USD 313 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 470.000
- Mediana precio/m²
- USD 313
- Mediana m²
- 1500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Bosque
Descripcion
Grupo Diehl ofrece • Lote en Venta • El Bosque • 1.500 m² • fondo a espacio verde.
No es solo un lote, es la ubicación dentro del barrio lo que lo vuelve distinto y es el último en el barrio con estas características.
Fondo al espacio verde central, vistas abiertas a las sierras y una sensación de amplitud que no se repite.
Con orientación frente Este y fondo Oeste, permite proyectar aprovechando luz y el entorno verde.
El lote cuenta con: • 1.500 m² de superficie • Fondo al espacio verde central • Orientación Este / Oeste • Entorno natural consolidado • Árboles y vistas abiertas Características destacadas: • Ubicación privilegiada dentro de El Bosque • Vistas panorámicas a las sierras • Excelente orientación • Ideal para proyecto residencial de categoría Si querés conocerlo, coordinamos una visita.
Hablanos y te asesoramos.
Ver datos Grupodiehl.com Punto W / Of. 20-21-33, Villa Warcalde, Zona Norte, Córdoba. ¡Hablanos! Ver datos Grupodiehl.com Punto W / Of. 20-21, Córdoba, Argentina
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 500.785
- Precio del aviso
- USD 470.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.374
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.061
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.111.896/mes
Necesitas ingresos por $ 16.447.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Molino de Torres al 5300, El Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba
