venta
USD 470.000
Terreno · 1505m²
El Bosque·1505 m2·hace 39 dias
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Terreno en venta en Molino de Torres al 5300, El Bosque
USD 470.000
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Terreno en venta
USD 470.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Molino de Torres al 5300, El Bosque
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
Precio frente a los parecidos de El Bosque
Pide USD 470.000, un 61% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en El Bosque publicados a menos de 10 cuadras de Molino de Torres al 5300.
61% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 313lo normal · 195215
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 61% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 292.035
- Tamaño normal
- 1189 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 189
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Grupo Diehl ofrece • Lote en Venta • El Bosque • 1.500 m² • fondo a espacio verde.
No es solo un lote, es la ubicación dentro del barrio lo que lo vuelve distinto y es el último en el barrio con estas características.
Fondo al espacio verde central, vistas abiertas a las sierras y una sensación de amplitud que no se repite.
Con orientación frente Este y fondo Oeste, permite proyectar aprovechando luz y el entorno verde.
El lote cuenta con: • 1.500 m² de superficie • Fondo al espacio verde central • Orientación Este / Oeste • Entorno natural consolidado • Árboles y vistas abiertas Características destacadas: • Ubicación privilegiada dentro de El Bosque • Vistas panorámicas a las sierras • Excelente orientación • Ideal para proyecto residencial de categoría Si querés conocerlo, coordinamos una visita.
Hablanos y te asesoramos.
Ver datos Grupodiehl.com Punto W / Of. 20-21-33, Villa Warcalde, Zona Norte, Córdoba. ¡Hablanos! Ver datos Grupodiehl.com Punto W / Of. 20-21, Córdoba, Argentina
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 500.785 en total: USD 470.000 del aviso mas USD 30.785 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.213.885 por mes con ingresos de $ 16,9 M.
Costo total realUSD 500.785
- Precio del aviso
- USD 470.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.374
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.061
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.213.885/mes
Necesitas ingresos por $ 16.855.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Molino de Torres al 5300
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano ("Del Bioquimico") a 15 minutos.
Educacion
· 5 en la zona
INSTITUTO MARIA DE NAZARETH · secundaria · privada10 min · 646 m
J.DE INF. INSTITUTO MARIA DE NAZARETH · inicial · privada10 min · 666 m
COLEGIO MARIA DE NAZARETH · primaria · privada11 min · 675 m
Espacios verdes
"Del Bioquimico"15 min · 939 m
"Del Bioquimico"15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Molino de Torres al 5300, El Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba
