Terreno en venta en El Bosque
Terreno en venta
USD 346.000

Terreno en venta en El Bosque

Terreno en El Bosque, 1500 m2, gran arboleda autóctona, boulevard principal

Molino De Torres 5301 · El Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Bosque, 1500 m², USD 346.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,4% por debajo de la mediana del set (USD 470.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 231 contra USD 313 de la mediana (-26,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 470.000
Mediana precio/m²
USD 313
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Bosque

Descripcion

Conejero y Asociados propiedades, te presenta EN EXCLUSIVIDAD este último lote disponible en El Bosque, sobre el Boulevard principal del ingreso al Barrio, donde se encuentra el Club La Tablada, con una hermosa arboleda autóctona, y casas vecinas consolidadas. El lote es de 1500 m2, con un frente Nor • Este de 25 m2, costado Sud-Este de 60 ms, costado Nor • Oeste de 60 m2 y contrafrente sud • Oeste de 25 m2. El Bosque Club de Campo, es un imponente country de zona norte de la ciudad de Córdoba, cercano a otros countries de categoría. Con 98 hectáreas y 398 lotes con superficies entre 1.500 m2 y 2.000m. Seguridad 24 hs y se destaca por añosa y frondosa arboleda que le dan una impronta verde de bosque al barrio, tal como lo indica su nombre. El mismo cuenta con una casa de campo con restaurante, pileta de natación para grandes y chicos y juegos infantiles, y servicios subterráneos. SUM dentro de un entorno boscoso de amplias dimensiones, una glorieta destinada a realizar eventos al aire libre. El Club la Tablada, uno de los más importantes clubes de Rugby y Hockey de Córdoba, cuenta con el anexo del club en el country. Los propietarios pueden hacer uso de sus instalaciones, entre las que se cuentan canchas de tenis, pileta y quincho. Servicios • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Internet • Seguridad • Teléfono • Video cable aguardamos tu consulta!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 368.663
Precio del aviso
USD 346.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.373
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.730
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.044.351/mes

Necesitas ingresos por $ 12.177.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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