venta
USD 31.000
VENTA TERRENO RESIDENCIAL 262 M2. DOCTA CENTRAL
Docta - Urbanizacion Inteligente · 262 m2 · hace 28 dias
Terreno en venta
USD 40.000
+ ARS 110.000 de expensas
Terreno en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente
Venta lote c/ posesión 250m docta central córdoba
Avenida la Donosa 0, Docta - Urbanización Inteligente, Cordoba, Capital, Córdoba S/N · Docta - Urbanizacion Inteligente, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Docta - Urbanizacion Inteligente, 250 m², USD 40.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,0% por encima de la mediana del set (USD 31.000). El m² de lote sale USD 160 contra USD 124 de la mediana (+29,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 31.000
- Mediana precio/m²
- USD 124
- Mediana m²
- 262 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Docta - Urbanizacion Inteligente
Descripcion
VENTA LOTE 250 M , DOCTA CENTRAL CON POSESION Y OBRAS PAGAS
El lote esta ubicado
Lote en Venta ubicado en Docta Central – Etapa 1
El terreno cuenta con 250 m² y se encuentra a 3 cuadras del INSTITUTO J.F.NASH.
Fondo Norte
Posesion Inmediata
Obras de infraestructura pagas.
Expensas e impuestos al día.
DOCUMENTACION: Boleto de compra-venta
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.620
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 351.948/mes
Necesitas ingresos por $ 1.407.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Avenida la Donosa 0, Docta - Urbanización Inteligente, Cordoba, Capital, Córdoba S/N, Docta - Urbanizacion Inteligente, Malagueño, Cordoba
