Terreno en venta en Docta

Terreno en venta en Docta

Terreno en Docta 250 m²

Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Docta

Esta en lo normal

Pide USD 45.000, un 34% mas que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Docta publicados a menos de 5 cuadras de Docta.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 180lo normal · 135117

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 33.654
Tamaño normal
360 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE DE 250 M2 APTO DUPLEX CON POSESION FINES DE 2026 A METROS DEL BOULEVARD PRINCIPAL, AV LA DONOSA Características: -250 m2 (10x25) -Frente sur • fondo norte -Apto duplex -A 100 mts del Boulevard -Obras de infraestructura PAGADAS Documentación: -Boleto Ubicación: • A 15 min de la Mujer Urbana • A 30 min del Centro de Córdoba NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.948 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 2.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 14 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nobu Town14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Docta

El precio de terrenos en Docta esta hoy en una mediana de USD 156 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 143 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 156/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 143 avisos del segmento publicados en Docta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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