Terreno en venta en Docta

Terreno en venta en Docta

Se Vende Lote 600 m² Docta Parque 2 ¡Apto Duplex!

Manzana 117 Parcela 8 Docta Parque 2 8 · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Docta

Conviene mirarla

Pide USD 79.999, un 16% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Docta publicados a menos de 10 cuadras de Manzana 117 Parcela 8 Docta Parque 2 8.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 133lo normal · 159177

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 95.554
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 173
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[MLESTUDIOI-738] OPORTUNIDAD ÚNICA: Lote con Boleto en Docta Parque 2 | 600m² Plano | Posesión 2026 | USD 79.999 Este es el momento de invertir en Docta Urbanización Inteligente, una de las ciudades más innovadoras de Córdoba, y asegurar un lote con gran potencial de revalorización en la etapa Docta Parque 2. "Detalles del Lote" Superficie y Medidas: Lote de 600m² (20 metros de frente x 30 metros de fondo). Ubicación y Características: Se encuentra en la Manzana 117, Parcela 8. Es un lote de forma regular y totalmente plano, con orientación Noreste, ideal para aprovechar la luz natural. La calle ya cuenta con asfalto y cordón cuneta. Servicios Futuros: El lote contará con infraestructura de primer nivel que incluye agua, cloacas, electricidad, alumbrado público, y fibra óptica, entre otros servicios esenciales. "Estado Legal y Financiero" Documentación: Posee Boleto de Compraventa. Posesión: La etapa aún no fue entregada en posesión, por lo que no paga expensas todavía. La entrega de la posesión está prevista para fines de este año, lo que permitirá comenzar a construir en ese momento. A partir de la posesión, comenzará el pago de expensas. Importante: Las obras de infraestructura no se encuentran pagas aún. Precio de Venta: USD 79.999. ES APTO DUPLEX "Acerca de Docta Urbanización Inteligente" Docta es más que un barrio; es un proyecto urbanístico planificado para ofrecer una alta calidad de vida. Se distingue por su concepto de urbanización inteligente y se caracteriza por: Seguridad y Tranquilidad: Cuenta con seguridad privada las 24 horas. Entorno Natural: Extensos parques, plazas y espacios verdes diseñados para el esparcimiento y la vida al aire libre. Ventajas del Barrio: Al ser un desarrollo de gran escala, ofrece proyección y crecimiento constante, asegurando una inversión sólida en el corredor Oeste de Córdoba. ¡Captación exclusiva! Esteban Cuello • Agente Inmobiliario [ Ver datos ] Ver datos Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24.240) y el art. del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Servicios: Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.239 en total: USD 79.999 del aviso mas USD 5.240 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.611 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.239
Precio del aviso
USD 79.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.611/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Docta

El precio de terrenos en Docta esta hoy en una mediana de USD 158 por m², un 1,8% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 133 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 158/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 133 avisos del segmento publicados en Docta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manzana 117 Parcela 8 Docta Parque 2 8, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Docta

Busquedas relacionadas

USD 79.999
Terreno en venta
WhatsApp