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Terreno en venta en Docta
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,8 M
Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Docta

Terreno en docta central 2 - entrega 2027

Docta Central 2 , Córdoba · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
252 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Docta

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 59% menos que lo normal entre los 115 terrenos parecidos en venta en Docta publicados a menos de 10 cuadras de Docta Central 2 , Córdoba.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 60lo normal · 144180

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 77 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 36.288
Tamaño normal
252 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
195 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 145
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LANZ BIENES RAICES VENDE PAOLA MARILINA LANZ CPI 8444 TERRENO EN VENTA APTO DUPLEX EN DOCTA CENTRAL 2, ENTREGA 2027 CARACTERISTICAS: LOTE 09 MANZANA 138 • Superficie: 252 m2 • Medidas: 12,15 x 20,61 m • Amplia vista a las sierras • No tiene obras pagas. • Se deben 49 cuotas de 60. • Ingreso con seguridad 24 hs. • Venta por boleto de compraventa. VALOR: 15.000 USD

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.982 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 5 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nobu Town5 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Docta

El precio de terrenos en Docta esta hoy en una mediana de USD 156 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 143 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 156/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 143 avisos del segmento publicados en Docta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Docta Central 2 , Córdoba, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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