venta
$17.000.000
Terreno en Venta en Córdoba, Capital
Dean Funes · 180 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en Dean Funes
Terreno en Venta - Dean Funes
José Darragueira al 5300 · Dean Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Dean Funes, 180 m², USD 12.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 11.000). El m² de lote sale USD 69 contra USD 61 de la mediana (+13,6%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 11.000
- Mediana precio/m²
- USD 61
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Dean Funes
Descripcion
Lanz Bienes Raíces Vende
Marilina Lanz CPI 8444
Terreno en Venta barrio Dean Funes, ubicado en una zona de constante crecimiento, con fácil acceso a Av.
Sabattini y Circunvalación
ESCRITURA INMEDIATA
Características:
• 180.4m2
• Luz
• Agua
• Pavimento y Alumbrado Público, con cordón cuneta
Listo para construir
USD 12.500
Se escuchan ofertas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 13.318
- Precio del aviso
- USD 12.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 302
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 62
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 454
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 109.118/mes
Necesitas ingresos por $ 436.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Darragueira al 5300, Dean Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba
