venta
$17.000.000
Terreno en Venta en Córdoba, Capital
Dean Funes · 180 m2 · hace 7 dias
Terreno en venta en Dean Funes
Lote barrio dean funes cordoba
Dean Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Dean Funes, 212 m², USD 18.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 85 contra USD 104 de la mediana (-18,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 104
- Mediana m²
- 215 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Dean Funes
Descripcion
SE VENDE LOTE EN Bº DEAN FUNES MZA 10 LOTE 34 CONTINUIDAD DE MANZANA BARRIO CONSOLIDADO Dimensiones: 9.40x22.19 Sup.total: 211.83 mt2 TIENE ESCRITURA U$S: 18.000 + Gastos de escritura SOY PROPIETARIO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.179
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 90
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 157.477/mes
Necesitas ingresos por $ 629.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Supermercado Corazon · Cangallo2 min · 141 m
Kitty · Pedro Medrano15 min · 949 m
Educacion
· 21 en la zona
INSTITUTO JUAN PABLO II · primaria · privada5 min · 308 m
J.DE INF. JUAN PABLO II · inicial · privada5 min · 308 m
INSTITUTO PARROQUIAL JUAN PABLO II · secundaria · privada5 min · 310 m
Espacios verdes
Plaza Ejercito Argentino15 min · 942 m
Salud
CONSULTORIO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS BARRIO DEAN FUNES · centro de salud · privado6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dean Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba
