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Terreno en venta
USD 29.100

Terreno en venta en Country Altos del Chateau

Financiación!!! Lote en venta – docta central 2 – docta urbanización inteligente

Manzana 122 Lote 02 · Country Altos del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Country Altos del Chateau, 250 m², USD 29.100 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 116 contra USD 150 de la mediana (-22,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 150
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Country Altos del Chateau

Descripcion

DOCTA CENTRAL 2 – DOCTA URBANIZACIÓN INTELIGENTE Manzana 122, Lote 02 – Docta, Córdoba Lote de 250 m² en Docta Central 2, dentro de la urbanización inteligente más importante de Córdoba. Financiado en hasta 60 cuotas con posesión en 2029. Ingreso exclusivo desde la Autopista Córdoba – Carlos Paz, antes del peaje. Superficie 250 m² totales 10 m de frente 25 m de fondo Características destacadas Lote en Distrito Central de Docta Posesión 2029 Financiación en hasta 60 cuotas Descuentos de hasta 10% según modalidad de pago Urbanización 100% planificada sobre 10 ejes de bienestar y comunidad Ingreso exclusivo desde autopista — sin pasar por el peaje Entorno con lotes, casas, departamentos, centros comerciales y condominios Sobre Docta Urbanización de 600 hectáreas divididas en 5 distritos urbanos: Boulevard, Avenida, Central, Parque y Soho. Una ciudad planificada con todos los servicios, espacios verdes y conectividad directa desde Córdoba hacia Carlos Paz. Esquema de financiación (referencia a la fecha de esta publicación) Precio lista: USD 29.100 Entrega inicial 30% Saldo financiado en 60 cuotas Cuotas en pesos, actualizadas mensualmente por índice CAC — a partir de la posesión se ajustan a 1,5 veces la variación del índice Valores, descuentos y condiciones de financiación sujetos a disponibilidad y actualización al momento de la consulta. Consultanos para conocer los valores vigentes. Precio de lista USD 29.100 Ubicación Autopista Córdoba – Villa Carlos Paz, Córdoba A minutos del Centro, Aeropuerto, Estadio Kempes y Villa Carlos Paz Consultanos para más información o coordinar visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.006
Precio del aviso
USD 29.100
Escritura y honorarios~2%
USD 704
Sellos y tasas~0.5%
USD 146
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.056

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.166/mes

Necesitas ingresos por $ 1.012.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.275) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Easy Carcano13 min · 806 m
Espacios verdes
Parque del Chateau12 min · 755 m
Plazoleta de los Pirinchos13 min · 859 m
Salud
CAPS CIUDAD DE MIS SUEÑOS · centro de salud · publico1 min · 76 m
CAPS MI ESPERANZA · centro de salud · publico1 min · 76 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 122 Lote 02, Country Altos del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

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