Terreno en venta en Country Altos del Chateau
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Country Altos del Chateau

Venta lote apto dúplex docta parque

Manzana 51 · Country Altos del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Country Altos del Chateau, 300 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,6% por encima de la mediana del set (USD 29.100). El m² de lote sale USD 150 contra USD 116 de la mediana (+28,9%).

Historial de precio: Suba de 20,0% desde el 26/08/2026 (de USD 37.500 a USD 45.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~35,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 29.100
Mediana precio/m²
USD 116
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Country Altos del Chateau

Descripcion

Lote Apto Dúplex en Venta Docta Parque 300 m2 Posesión en trámite! ⁠Apto Dúplex 12 mts de frente x 25 mts de fondo Obras de infraestructura PENDIENTES DE PAGO Ubicación: -A 15 min de la Mujer Urbana • A 30 min del Centro de Córdoba Gastos:. Cesión de boleto Sellado 0.7% Honorarios Inmobiliarios 5% Listo para comenzar a construir en Mayo 2026! No dudes en consultarme!! “La información publicada es meramente ilustrativa y deberá verificarse en instancia de visita. Toda coordinación y gestión se realiza exclusivamente a través de la Corredora Pública Inmobiliaria Sandra Bianco Mat.7753/CPI, conforme Ley 9.445. El contenido y las imágenes son de uso exclusivo y no pueden reproducirse sin autorización expresa. KP507025 • KPT091603 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.692/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Easy Carcano13 min · 827 m
Espacios verdes
Parque del Chateau13 min · 813 m
Plazoleta de los Pirinchos13 min · 834 m
Salud
CAPS CIUDAD DE MIS SUEÑOS · centro de salud · publico1 min · 29 m
CAPS MI ESPERANZA · centro de salud · publico1 min · 29 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+20.0% total
USD 45.000USD 37.50030 de may de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026USD 37.500 → USD 45.000+20.00%

Ubicacion

Manzana 51, Country Altos del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

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