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Terreno en venta
USD 252.000
= $ 389,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Terreno en venta en Costa Verde

Country costa verde ciudad de cordoba terreno en venta

Av Del Piamonte 5750 · Costa Verde, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costa Verde, USD 252.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 244
Mediana m²
1100 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Costa Verde

Descripcion

TERRENO EN VENTA TOTALMENTE PLANO 1.000 METROS UNICO TERRENO DISPONIBLE COUNTRY EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD DE CORDOBA CUENTA CON LUZ GAS CLOACAS AGUA WIFI COUNTRY CON PERIMETRO E INGRESO CONTROLADO LAS 24 HS GUARDIA DE INGRESO LAS 24 HORAS SALON DE USOS MULTIPLES UBICADO EN PLANA ZONA NORTE DE LA CIUDAD A MINUTOS DEL CERRO DE LAS ROSAS A MINUTOS DEL ESTADIO KEMPES DE FACIL ACCESO A LAS PRICIPALES AVENIDAD DE LA CIUDAD CERCA DE COLEGIOS DE PRESTIGIO Y POLOS GASTRONOMICOS CERCA DE LOS MAS IMPORTANTES SANATORIOS DE LA CIUDAD

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 268.506
Precio del aviso
USD 252.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.098
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.260
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.148

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.210.402/mes

Necesitas ingresos por $ 8.841.608/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
J.DE INF. SAN PEDRO APOSTOL · inicial · privada1 min · 47 m
COLEGIO SAN PEDRO APOSTOL · primaria · privada1 min · 57 m
INSTITUTO SAN PEDRO APOSTOL · secundaria · privada1 min · 57 m
Espacios verdes · 18 en la zona
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Paseo de las palmeras7 min · 477 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 49 - BARRIO COLINAS DEL CERRO · centro de salud · publico5 min · 310 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Del Piamonte 5750, Costa Verde, Cordoba, Provincia de Cordoba

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