venta
USD 252.000 USD 260.000 bajo 3%
Terreno en Venta en Costa Verde, Córdoba
Costa Verde · 1000 m2 · hace 69 dias
Terreno en venta en Costa Verde
Vendo lote zona norte - country costa verde
Av Del Piamonte 5750 · Costa Verde, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Costa Verde, 1100 m², USD 268.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 260.000). El m² de lote sale USD 244 contra USD 248 de la mediana (-1,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 248
- Mediana m²
- 1050 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Costa Verde
Descripcion
Vendo** lote** en el exclusivo Country Costa Verd e, ubicado en Av. del Piamonte, barrio Chateau Carreras, a pocas cuadras de Av.
Circunvalación y Estadio Kempes, a 10 minutos del centro.
El barrio se encuentra a pasos de Urca y Cerro de las Rosas, frente al colegio San Pedro Apóstol.
Se caracteriza por su tranquilidad y su bello entorno.
Cuenta con una reserva de especies autóctonas, senderos para disfrutar de caminatas, un Club House para eventos y** seguridad las 24 hs.** 1.100 m2 Sobre el río ¡¡¡Único!!! ¡¡¡ÚLTIMO LOTE DISPONIBLE!! Escritura Inmediata Recibo inmueble menor VER VIDEO ADJUNTO INMOBILIARIAS COMUNICARSE POR WHATSAPP
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 285.554
- Precio del aviso
- USD 268.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.486
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.728
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.370.841/mes
Necesitas ingresos por $ 9.483.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Del Piamonte 5750, Costa Verde, Cordoba, Provincia de Cordoba
