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Terreno en venta en Cordoba
Terreno en venta
USD 89.000
= $ 141,3 M
Cuota UVA desde $ 802.802/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Cordoba

Terreno en Venta - 1.185 m² - Córdoba

Avenida Ejercito Argentino · Cordoba, Cordoba, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
1.185 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.500 por mes, una rentabilidad bruta de 47,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
47,2% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Cordoba

El precio de terrenos en Cordoba esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 6,3% mas que en octubre de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cordoba

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 62/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Cordoba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Ejercito Argentino, Cordoba, Cordoba, Argentina

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