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Terreno en venta en Cordoba
Terreno en venta
USD 20.000
+ ARS 13.000 de expensas
= $ 31,8 M
Cuota UVA desde $ 180.405/mes · ingresos $ 721.620
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Cordoba

Excelente Terreno en Coop 26 de Junio en Barrio Villa Retiro

Villa Retiro · Cordoba, Cordoba, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
275 m²

Descripcion

OPORTUNIDAD UNICA EN VILLA RETIRO – ¡SE ESCUCHAN OFERTAS! ¿Buscás el lugar ideal para construir tu casa o invertir en una zona de constante crecimiento? Vendo excelente terreno en el Loteo Cooperativa 26 de Junio, pegado a barrio ecológico Villa Retiro. Características principales: Superficie total: 275 m² ideales para proyectar a tu gusto. Seguridad: Ingreso controlado con guardia permanente por Barrio Ecológico Villa Retiro. Límites: Medianera lista con Cooperativa Horizonte. Zona: Entorno tranquilo, seguro y con excelente proyección. Precio: 20.000 u$s ️ ¡ESCUCHO OFERTAS RAZONABLES DE CONTADO! ¿Te interesa? Dejame un mensaje directo para coordinar una visita o sacarte cualquier duda. ¡No te lo pierdas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.500 por mes, una rentabilidad bruta de 210% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
210% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 6 en la zona
INST. DE ED.ESPECIAL NUESTRA SEÑORA DE ITATI · especial · privada5 min · 293 m
J.de INF. EVA FRANCO · inicial · privada5 min · 305 m
INSTITUTO SECUNDARIO OLEGARIO VICTOR ANDRADE · secundaria · privada5 min · 305 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cordoba

El precio de terrenos en Cordoba esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 6,3% mas que en octubre de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cordoba

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 62/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Cordoba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Retiro, Cordoba, Cordoba, Argentina

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