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Terreno en venta en Colon
Terreno en venta
USD 68.000
= $ 104,7 M
Cuota UVA desde $ 594.913/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Colon

Terreno - La Cuesta

Lote en La Deseada · Colon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.030 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colon, 1030 m², USD 68.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 82,6% por encima de la mediana del set (USD 37.250). El m² de lote sale USD 66 contra USD 37 de la mediana (+80,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 37.250
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
970 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Colon

Descripcion

Terreno en venta en la La Deseada, Calera. Servicios Subterraneos, asfalto y cordon cuneta. Mas info Ver datos Gonzalo Maldonado Otros en La Rufina , La Cuesta , etc

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.454
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.913/mes

Necesitas ingresos por $ 2.379.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en La Deseada, Colon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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