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Terreno en venta en Colon
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 44,7 M
Cuota UVA desde $ 253.713/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Colon

Venta B° Colón Asturias 2075 Lote 256 m² + Construccion 60 m²

Asturias 2075 · Colon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colon, 256 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 113 contra USD 113 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 113
Mediana m²
256 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Colon

Descripcion

Inmueble ubicado en calle Asturias 2075 de Barrio Colón. Cuenta con un terreno de 256m2 (8x32) y una construcción en estado precario a refaccionar o demoler, hay que cerrar lateral, hoy sin tapia. Goza de un buen entorno residencial y posee muy buenos accesos, se encuentra a 500 metros de avenida Sabattini, y a solo 5 minutos del centro de la ciudad de Córdoba y de la Ciudad Universitaria. La zona cuneta con todos los servicios, la propiedad cuenta con escritura, declaratoria y sucesión. Valor de venta USD29.000 (escucha oferta contado efectivo). Contacto o entrevistas Ver datos o Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.900
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~0.5%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.713/mes

Necesitas ingresos por $ 1.014.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Asturias 2075, Colon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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