venta
USD 150.000
Terreno · 219m² · 1 Ambiente
Cofico·1 amb · 219 m2·hace 30 dias
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Terreno en venta en Avenida San Martin 1300, Cofico
USD 750.000
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Terreno en venta
USD 750.000
= $ 1.180,4 M
Cuota UVA desde $ 6,7 M/mes · ingresos $ 26,8 MTerreno en ventaen Avenida San Martin 1300, Cofico
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 1.346 m²
Descripcion
COFICO: SE VENDE EXCELENTE CASA A MODERNIZAR O DEMOLER: CALIDAD CONSTRUCCION.
DETALLES EN MADERA.
DOS PLANTAS: 4 DORMITORIOS. 3 BAÑOS.
LIVING MUY AMPLIO.
COCINA.
COMERDOR AMPLIA.
HABITACION DE SERVICIO.
LAVADERO.
BUENA DISTRIBUCION.
GRAN LOTE: 550m2 Cubiertos. 569M2.- MAS LOTE: CORAZON DE MANZANA: 382M2- MAS: GRAN LOTE.
ZONA C4.
Excelente ubicación FRENTE A PLAZOLETA.
Sobre TILLARD AL 1200-TERRENO 454M2 CUBIERTOS 168M2.
Tinglado parabólico- ABIERTO.- TOTAL: 1.386M2-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 799.125 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 49.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.705.113 por mes con ingresos de $ 26,8 M.
Costo total realUSD 799.125
- Precio del aviso
- USD 750.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.150
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.225
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.705.113/mes
Necesitas ingresos por $ 26.820.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida San Martin 1300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roque Saenz Peña) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Migajas de Amor1 min · 67 m
Extra Supermercados · Bedoya5 min · 289 m
Panaderia La Rosetta6 min · 381 m
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ESCUELA FRAY JOSE ANTONIO DE SAN ALBERTO · primaria · publica4 min · 276 m
ESCUELA NOCTURNA REPUBLICA DE CHILE · adultos · publica4 min · 288 m
ESCUELA PRESIDENTE SARMIENTO · primaria · publica7 min · 452 m
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Plazoleta Roque Saenz Peña2 min · 125 m
Plaza Armada Argentina4 min · 254 m
Plaza de la Palabra8 min · 499 m
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CENTRO MEDICO BEDOYA · centro de salud · privado3 min · 209 m
HOSPITAL ELPIDIO TORRES · hospital/clinica · publico6 min · 372 m
CENTRO MEDICO PRIVADO OBRA SOCIAL DE TRABAJADORES DE PERKINS ARGENTINA · centro de salud · privado7 min · 433 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Cofico
El precio de terrenos en Cofico esta hoy en una mediana de USD 749 por m², un 52,9% mas que en junio de 2026 y un 12,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Cofico
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 749/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.3%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Cofico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida San Martin 1300, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba
