Terreno en venta en Casa Grande
Terreno en venta
USD 8.500

Terreno en venta en Casa Grande

Terreno en Venta - Oportunidad - Casa Grande

Tala al 300 · Casa Grande, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Casa Grande, 860 m², USD 8.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por debajo de la mediana del set (USD 11.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 11 de la mediana (-13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 11.250
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
980 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Casa Grande

Descripcion

¡Oportunidad única de inversión en Casa Grande, Punilla! Vendo espectacular terreno de 860 m², ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar tu proyecto inmobiliario. El terreno cuenta con una amplia fachada de 20 metros y una profundidad de 43 metros, ofreciendo un espacio generoso y versátil. Características destacadas: • Totalmente parquizado y arbolado, brindando un entorno natural y armonioso. • Impresionantes vistas a las sierras que realzan su belleza y potencial. • Servicios disponibles a solo 80 metros, facilitando la conexión y construcción. • Ubicación privilegiada: a 400 metros del río y a 900 metros de la ruta 38, con fácil acceso a principales vías y atractivos turísticos. No pierdas esta oportunidad de inversión en un entorno tranquilo y de gran potencial. ¡Contáctanos y haz realidad tu proyecto en un lugar único!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.057
Precio del aviso
USD 8.500
Escritura y honorarios~2%
USD 206
Sellos y tasas~0.5%
USD 42
Comision inmobiliaria~3%
USD 309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 74.364/mes

Necesitas ingresos por $ 297.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Venta de quesos de Cabra10 min · 646 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tala al 300, Casa Grande, Cordoba, Provincia de Cordoba

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