Terreno en venta en Casa Grande
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Casa Grande

Venta Terrreno Casa Grande, Cordoba

Araucarias & los Ceibos S/N · Casa Grande, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Casa Grande, 1800 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 16.000). El m² de lote sale USD 22 contra USD 11 de la mediana (+102,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
1455 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Casa Grande

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Martin Jesus Rossi VENTA TERRENO DE 1800 M2 EN CASA GRANDE, CORDOBA. U$D 40.000 Se vende hermoso terreno, ubicado en una zona privilegiada de las sierras de Córdoba, sobre ruta Nacional 38. Ideal para contruir la casa de tus sueños, entorno natural, tranquilo y seguro. Aire puro y contacto directo con la naturaleza. Fácil acceso y a minutos de centros urbanos. Zona en crecimiento con gran proyección. Características: 1800 M2 Servicios: Luz y Agua Documentación: Escritura Llamanos y vamos a visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.949/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Venta de quesos de Cabra7 min · 461 m
Educacion
C.E.N.M.A. COSQUIN ANEXO CASA GRANDE · adultos · publica7 min · 441 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Araucarias & los Ceibos S/N, Casa Grande, Cordoba, Provincia de Cordoba

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