venta
USD 180.000
Terreno · 361m²
Cañuelas Chico · 361 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Cañuelas Chico
Lote Central - Cañuelas Chico
Cañuelas Chico - Mza 26 Lote 22 · Cañuelas Chico, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 361 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cañuelas Chico, 361 m², USD 185.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). El m² de lote sale USD 512 contra USD 499 de la mediana (+2,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 499
- Mediana m²
- 361 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Cañuelas Chico
Descripcion
Moyano Trebucq vende lote ubicado en Cañuelas Chico, Camino San Carlos.
Lote central Fondo Norte Apto dúplex Superficie total: 361 m2 Frente: 15, 19 mts Fondo: 23,28 mts *Si estas interesado comunicate al Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 197.118
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 925
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.618.512/mes
Necesitas ingresos por $ 6.474.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cañuelas Chico - Mza 26 Lote 22, Cañuelas Chico, Cordoba, Provincia de Cordoba
