venta
USD 180.000
Terreno · 361m²
Cañuelas Chico · 361 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Cañuelas Chico
Cañuelas Chico - Último Lote Apto Dúplex en Av Central
C. Juan Romualdo Báez · Cañuelas Chico, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cañuelas Chico, 375 m², USD 180.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 182.500). El m² de lote sale USD 480 contra USD 506 de la mediana (-5,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 182.500
- Mediana precio/m²
- USD 506
- Mediana m²
- 361 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Cañuelas Chico
Descripcion
CASAL NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE ÚLTIMOS 3 LOTES EN CAÑUELAS CHICO, APTO DÚPLEX -LOTE DE 375 M2. -FRENTE 17,93 X FONDO 20,38 -EXCELENTE UBICACIÓN LOTE CENTRAL. -A MTS DE LA PLAZA. -UNO DE LOS POCOS LOTES QUE QUEDAN EN EL BARRIO!! Barrio Cañuelas Chico, al lado de Country Golf Cañuelas. A la altura de Bernardo de O´Higgins al 5000.
Rodeado de barrios cerrados en sus perímetros, lo que brinda mayor seguridad sumado al control de accesos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 191.790
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.574.769/mes
Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
