venta
USD 105.000
Terreno · 377m²
Campo Chico Urbanizacion Residencial · 377 m2 · hace 5 dias
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Terreno en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial
USD 115.000
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Terreno en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MTerreno en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial
Lote 360 m² Campo Chico | Lote 12 Mza 27
Campo Chico Lotes Desde 360m2 Zona SUR Apto Duplex · Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Campo Chico Urbanizacion Residencial
Pide USD 115.000, un 5% mas que lo normal entre los 52 terrenos parecidos en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial publicados a menos de 10 cuadras de Campo Chico Lotes Desde 360m2 Zona SUR Apto Duplex.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 319lo normal · 306254347
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 110.000
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 285
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Marull Inmobiliaria ofrece esta oportunidad de inversión en Campo Chico, Zona Sur (Cno San Carlos 7500), lotes disponibles de 360m² y 600m².
DESDE USD 115.000 Características de la propiedad: • Urbanización residencial • Altura viejo algarrobo • Apto dúplex Características: • Seguridad 24hs • Todos los servicios subterráneos • Espacios verdes con juegos equipados para niños • Electricidad y agua • Factibilidad de gas • Áreas comunes con wifi • Circuito fitness • Fácil acceso a la circunvalación y centros comerciales. ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 122.532 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 7.532 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 122.532
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.037.328/mes
Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.
Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica1 min · 40 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Campo Chico Urbanizacion Residencial
El precio de terrenos en Campo Chico Urbanizacion Residencial esta hoy en una mediana de USD 319 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de terrenos en Campo Chico Urbanizacion Residencial
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 319/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Campo Chico Urbanizacion Residencial.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Campo Chico Lotes Desde 360m2 Zona SUR Apto Duplex, Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba
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