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Terreno en venta en Bernardo Ohiggins al 7500, Campo Chico Urbanizacion Residencial
Terreno en venta
USD 115.000
+ ARS 280.000 de expensas
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Bernardo Ohiggins al 7500, Campo Chico Urbanizacion Residencial

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Campo Chico Urbanizacion Residencial

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 5% mas que lo normal entre los 52 terrenos parecidos en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial publicados a menos de 10 cuadras de Bernardo Ohiggins al 7500.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 319lo normal · 306254347

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 27% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 110.000
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 285
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Campo Chico Urbanizacion Residencial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTES EN VENTA – CAMPO CHICO Oportunidad de inversión y vivienda en Campo Chico. Lotes centrales en venta ubicados en Campo Chico, un entorno residencial pensado para quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y una excelente calidad de vida, sin alejarse de los principales puntos de la ciudad. Los terrenos ofrecen una excelente oportunidad para construir tu vivienda desde cero, adaptándola a tus necesidades y proyecto. * Lotes de distintas superficies. * Entorno residencial. * Espacios verdes y tranquilidad. * Consultar disponibilidad y valores. Una alternativa ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Consultanos por los lotes disponibles. Abellaneda • Inversiones Inmobiliaria Ver datos ABELLANEDA • Inversiones Inmobiliarias TE: Ver datos .ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 122.532 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 7.532 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bernardo Ohiggins al 7500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica4 min · 248 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campo Chico Urbanizacion Residencial

El precio de terrenos en Campo Chico Urbanizacion Residencial esta hoy en una mediana de USD 319 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campo Chico Urbanizacion Residencial

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 319/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Campo Chico Urbanizacion Residencial.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bernardo Ohiggins al 7500, Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

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