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Terreno en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial
Terreno en venta
USD 150.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial

Venta Lote de 400 m² Campo Chico Urbanizacion Residencial

Campo Chico · Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
404 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Campo Chico Urbanizacion Residencial

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 22% mas que lo normal entre los 53 terrenos parecidos en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial publicados a menos de 10 cuadras de Campo Chico.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 371lo normal · 306250337

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 28% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 123.444
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 285
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Campo Chico Urbanizacion Residencial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Gran lote ubicado en Campo Chico Urbanización Residencial, zona sur, Cordoba. Bernardo O'higgins al 7500. • Lote esquina • 404 m2 • Frente espacio verde y área de juegos • Mzna 33 Lote 16 • Listo para escriturar • Frente este / fondo oeste Barrio cerrado con acceso controlado, seguridad 24 hs, vigilancia. Cuenta con servicios de red eléctrica, Gas Natural y agua. Espacios verdes y área de juegos. Mas opciones de lotes disponibles desde 360 m2 a 600 m2. Contactame para coordinar una visita ! Inmobiliaria Bruno y Roca Félix Olmedo 2139 • Barrio Rogelio Martínez Córdoba, Capital Contáctanos en el Ver datos 641

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.825 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 9.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica4 min · 248 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campo Chico Urbanizacion Residencial

El precio de terrenos en Campo Chico Urbanizacion Residencial esta hoy en una mediana de USD 319 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campo Chico Urbanizacion Residencial

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 319/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Campo Chico Urbanizacion Residencial.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campo Chico, Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

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