Terreno en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial

Terreno en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial

Excelentes Lotes Apto Duplex Campo Chico, Urbanizacion Residencial

Ohiggings 7550 - Campo Chico · Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Campo Chico Urbanizacion Residencial

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 14% mas que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial publicados a menos de 10 cuadras de Ohiggings 7550 - Campo Chico.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 347lo normal · 306256345

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 110.000
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 285
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE LOTES CAMPO CHICO URBANIZACION RESIDENCIAL, Se encuentra a 2 minutos de circunvalación, en la zona sur de la ciudad, Avenida O´Higgins 7000, Rodeado de Barrio Cerrados y nuevas urbanizaciones. Fácil Acceso a Circunvalación. Cercano a Shopping y Grandes Centros Comerciales. LOTES DE 360 m2. APTO DUPLEX. Es tu lugar para soñar en grande, vivir tranquilo en espacios de mayores dimensiones, aire limpio rodeado de la naturaleza. UN ENTORNO IDEAL PARA VIVIR CON TU FAMILIA. Infraestructura: Seguridad las 24hs. Todos los Servicios Subterráneos. Alumbrado público. Red eléctrica. Agua potable. Factibilidad de gas natural. Pavimentación de calles y cordón cuneta. Arbolado de calles y forestación de espacios verdes. Áreas comunes. Circuito Fitnees. Espacios verdes equipados con juegos para niños. FERRER LANFRANCHI Inmuebles y Desarrollos. Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, AcquaVista, Tejas 3, Valle Cercano, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Estancia Santa Lucia, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, Puerto del Aguila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Santina Norte, 5 Lomas, Lomas de la Carolina, La Pankana, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte y otros!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.188 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.188 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.117.519 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.117.519/mes

Necesitas ingresos por $ 4.470.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campo Chico Urbanizacion Residencial

El precio de terrenos en Campo Chico Urbanizacion Residencial esta hoy en una mediana de USD 319 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campo Chico Urbanizacion Residencial

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 319/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Campo Chico Urbanizacion Residencial.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ohiggings 7550 - Campo Chico, Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

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