Terreno en venta en Camino A San Carlos

Lote -360m2- campo chico

Bernardo O'higgins 7500 · Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 29 dias

Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Camino A San Carlos, 360 m², USD 105.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 292 contra USD 299 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 110.000
Mediana precio/m²: USD 299
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Camino A San Carlos

Descripcion

Prisma Propiedades ofrece lote de 360m2 en Campo Chico. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su próximo hogar en un entorno tranquilo, con espacios amplios y la seguridad de invertir en un lote con toda la documentación resuelta. Ubicado en **Campo Chico, Manzana 25 **, este terreno cuenta con 360 m² , 13,2 metros de frente y orientación fondo oeste , permitiendo proyectar una vivienda cómoda y funcional aprovechando al máximo sus dimensiones. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 360 m². Frente: 13,2 metros. Orientación: fondo oeste. Todos los servicios disponibles. Posesión inmediata. Obras pagas. Escritura. Una alternativa ideal para quienes buscan un lote listo para construir, dentro de un barrio consolidado de Zona Sur y con excelentes condiciones para desarrollar un proyecto residencial. Contactanos para conocer este lote y coordinar una visita. CPI 5029 | CaCIC | Miembros MLS

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878

Precio del aviso: USD 105.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%: USD 525
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 918.973/mes

Necesitas ingresos por $ 3.675.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica4 min · 248 m

KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada15 min · 950 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Camino A San Carlos

Mediana del barrio: USD 112.500
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: USD 105.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Camino A San Carlos es USD 112.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Camino A San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias