Terreno en venta en Camino A San Carlos

Venta Terrenos 360 m - B° Campo Chico

Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordoba, 360 m², USD 95.000 (comparada contra 786 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,9% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² de lote sale USD 264 contra USD 203 de la mediana (+30,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 786
Mediana precio: USD 72.000
Mediana precio/m²: USD 203
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 786 propiedades similares

en Camino A San Carlos

Descripcion

CAMPO CHICO URBANIZACIÓN RESIDENCIAL. Domus Propiedades ofrece Lotes en Campo Chico. Desde 360 mts a 600 mts (consultar disponibilidad) apto duplex Situado a pocos minutos del Centro de la Ciudad de Córdoba, con ingreso desde Avenida O´higgins 7000. Fácil Acceso a circunvalación. Infraestructura: Seguridad las 24hs. Servicios Subterráneos. Alumbrado público. Energía eléctrica. Agua potable. Gas natural. Pavimentación de calles y cordón cuneta. Arbolado de calles y forestación de espacios verdes. Escritura ok. Consulte otros Domus Propiedades Ver datos Lic. Diego Espinosa MP CPCPI 2033

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222

Precio del aviso: USD 95.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%: USD 475
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.153/mes

Necesitas ingresos por $ 3.328.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica4 min · 248 m

KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada15 min · 950 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Camino A San Carlos

Mediana del barrio: USD 115.000
Avisos relevados: 19
Esta propiedad: USD 95.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Camino A San Carlos es USD 115.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Camino A San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias