venta
USD 350.000
Terreno · 2334m²
Bajo Palermo·2334 m2·hace 55 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Octavio Pinto 3107, Bajo Palermo
USD 100.000
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Terreno en venta
USD 100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Octavio Pinto 3107, Bajo Palermo
Caracteristicas
- Sup. total
- 174 m²
Descripcion
TERRENO COMERCIAL EN VENTA — AV.
OCTAVIO PINTO AL 3100 Excelente terreno esquina en barrio Bajo Palermo, Córdoba, sobre Av.
Octavio Pinto y Temístocles Castellanos.
Una ubicación ideal para desarrollar tu próximo espacio comercial. ▪️ Superficie del terreno: 174,84 m². ▪️ Proyecto aprobado para local comercial y oficinas. ▪️ Aproximadamente 300 m² totales proyectados, distribuidos en tres plantas: planta baja, primer y segundo piso. ▪️ Escritura inmediata. 💰 Precio: USD 100.000. 📲 Consultanos: 351 363 1532 351 698 3984 CICARIAS Bienes Raíces | CPI 7014 La imagen corresponde a una representación ilustrativa del proyecto.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 106.550 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 6.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 106.550
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 898.048/mes
Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Octavio Pinto 3107
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Autoctono) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Mini Libertad8 min · 532 m
Carrefour Express · Avenida Octavio Pinto 266510 min · 643 m
Carrefour Express · Avenida Sagrada Familia 130511 min · 709 m
Educacion
· 13 en la zona
INSTITUTO JOSE PEÑA · secundaria · privada5 min · 305 m
J.DE INF. JOSE PEÑA · inicial · privada5 min · 325 m
COLEGIO INSTITUCION JOSE PEÑA · primaria · privada5 min · 327 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Parque Autoctono7 min · 477 m
Plazoleta Claudio Cuenca9 min · 557 m
Plaza 12 de Octubre9 min · 577 m
Salud
· 11 en la zona
GAMOND MEDICINA Y ESTETICA · centro de salud · privado7 min · 430 m
CENTRO PRIVADO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA · centro de salud · privado10 min · 657 m
CENTRO DE MEDICINA Y CIRUGIA ESTETICA AMBULATORIA GEMA S.A. · centro de salud · privado11 min · 696 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Octavio Pinto 3107, Bajo Palermo, Cordoba, Provincia de Cordoba
