Terreno en venta en Bajada de Piedra

* Ideal para empresas, naves industriales o proyectos logísticos * Ubicación Privilegiada • * Dirección exacta: * Camino Chacra de la Merced KM 5, Bajada de Piedra (Córdoba). • * Conectividad estratégica: * A solo * 15 minutos de Córdoba Capital * y acceso directo a * Ruta 9 * (eje clave hacia Buenos Aires, Rosario y puertos). • * Zona en expansión: * Área con crecimiento industrial acelerado, cercana a polos logísticos y corredores productivos. * Características Clave * • * Superficie total: * 23.000 m² (¡Precio competitivo: * USD 20 por m²! *). • * Infraestructura disponible: * ✅ * Energía trifásica * instalada (ideal para maquinaria y procesos industriales). ✅ * Agua potable * con red municipal. ✅ * Topografía plana *: Listo para construcción inmediata. ✅ * Zonificación flexible *: Permite usos * industriales, logísticos, comerciales y más * (consulte normativas). * Potencial de Desarrollo * • * Para empresas: * Instale su planta productiva, centro de distribución o nave industrial con alta accesibilidad. • * Inversores: * Construya naves modulares para alquiler (demanda creciente en el corredor Córdoba-Buenos Aires). • * Versatilidad: * Posibilidad de fraccionar el terreno (sujeto a autorizaciones) o desarrollar proyectos mixtos. * ¿Por qué este predio es único? * • * Costo-beneficio: * Precio muy inferior al de zonas industriales saturadas (ej: Ferreyra o Monte Cristo). • * Servicios esenciales: * Evite gastos extras en conexiones de energía o agua. • * Crecimiento asegurado: * La zona atrae empresas por su ubicación estratégica y planes de desarrollo urbano. * Contacto Exclusivo * * InmoVision Bienes Raíces * * Visitas guiadas: * Agende su recorrido para evaluar el potencial in situ. ¡INVIERTA CON VISIÓN! * * Oportunidad para empresas que buscan expansión o inversores que apuestan al desarrollo industrial de Córdoba. *