Terreno en venta en Bajada de Piedra

TERRENO INDUSTRIAL / COMERCIAL EN VENTA 15.000 m² sobre Avenida de la Semillería • Córdoba Ubicación estratégica detrás del Complejo Infinito Water Park y Mall Infinito Una oportunidad para desarrollar, invertir y crecer Importante predio de 15.000 m² ubicado sobre Avenida de la Semillería, en una zona de gran proyección y estratégica conectividad, detrás del Complejo Infinito Water Park y del Mall Infinito, al frente del Complejo logístico POLO 52. La propiedad combina una amplia superficie de terreno con infraestructura existente, ofreciendo múltiples posibilidades para proyectos comerciales, logísticos, industriales, de servicios o de inversión. Infraestructura y características Superficie total: 15.000 m² de terreno. Galpón principal: Aproximadamente 800 m² cubiertos. Oficinas: Aproximadamente 150 m² cubiertos, integrados al sector operativo. Playón: Aproximadamente 1.000 m² de hormigón, ideal para maniobras, circulación, estacionamiento o acopio. Acceso: Ingreso definido y funcional desde Avenida de la Semillería. Vivienda para caseros: Casa de aproximadamente 85 m², con 1 dormitorio. Galpón auxiliar: Espacio complementario ubicado en el sector posterior del predio de 150 m2. Potencial de la propiedad Por sus dimensiones, ubicación e infraestructura existente, el inmueble representa una alternativa especialmente atractiva para empresas, inversores y desarrollistas que busquen una superficie amplia con instalaciones ya construidas y espacio suficiente para adaptar y ampliar operaciones. La combinación de galpón, oficinas, playón de hormigón, vivienda auxiliar y acceso marcado permite reducir tiempos de puesta en funcionamiento y abre distintas opciones de aprovechamiento según las necesidades del comprador. Condiciones comerciales • Se evalúa recibir una propiedad de menor valor como parte de pago. • Posibilidad de realizar una entrega inicial del 50%. • Saldo del 50% financiado. • Financiación con un pequeño interés anual, sujeto a condiciones a convenir. Una propuesta pensada para inversores Una propiedad con escala, infraestructura y ubicación para quienes buscan capitalizar el crecimiento de la zona y disponer de un predio versátil, con posibilidades de adaptación a diferentes usos y proyectos. CONSULTANOS PARA CONOCER LA PROPIEDAD Y ANALIZAR UNA PROPUESTA GUATTARINI INMOBILIARIA www.guattarini.com.ar | [email protected]