Terreno en ventaen Coronel Pedro Zanni Y Av Colon 100, Alto Alberdi

LOTE ALTO ALBERDI CORDOBA APTO DESARROLLO 700 M2 CASI ESQUINA AV COLÓN INVERSION EDIFICIO DEPARTAMENTOS O COMERCIAL VENTA Propiedad compuesta por dos inmuebles colindantes (casa + terreno), ubicada sobre calle Pedro Zanni 100, a escasos metros de Av. Colón y a solo 5 minutos del Centro de la ciudad. Se trata de una ubicación estratégica, dentro de un entorno urbano consolidado, ideal para proyectos de vivienda colectiva y usos mixtos, en una zona con fuerte proceso de renovación y valorización. ¬ Superficie total: 697 m² ¬ Superficie construida: 173 m² ¬ Frente: 19,70 m ¬ Construcción existente a demoler ¬ ESCRITURA inmediata Ocupación del Suelo Las características básicas de regulación por zona según la Normativa de Ocupación vigente deberán respetar también las disposiciones relativas a Línea de Edificación y Centro de Manzana N° de Ordenanza • Perfil 8256-C2 Ordenanza Original Ord. 8256/86 Ordenanza Modificatoria Ord. 12483/15 Perfil/Zona C2 Gráfico PERFIL XXIV • GRAFICO N°17 Carácter Urbanístico CONFORMACIÓN LINEAL, CANDIDATA A RENOVACIÓN CON USOS MIXTOS. VIVIENDA COLECTIVA CON DENSIFICACIÓN POBLACIONAL RELATIVA Actividad Industrial MAXIMA RESTRICCION FOS 80 % Retiro Frente S/ Linea de Edificación. A partir de los 8 m de altura retiro a 12 m del Eje de calle. Altura sobre Línea Municipal: 8 Altura Máxima: 23.5 Plano a 45° NO Máxima Cantidad de Pisos sobre Línea Municipal: Planta Baja + 1 piso Máxima Cantidad de Pisos: Planta Baja + 7 pisos ESCRITURA FACILIDADES SE ESCUCHAN PROPUESTAS COMUNICATE Y LO VEMOS REMAX VENTAS- COMPRAS -VALUACIONES INVERSIONES EN TODO EL MUNDO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX BOULEVARD MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 (MLS-ID):420471136-216