P Proppies
Terreno en venta en Alberdi
Terreno en venta
USD 350.000
= $ 553,3 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Alberdi

Terreno - Cerro de Las Rosas.

Gregorio Vélez 4200, Córdoba, Argentina · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
38
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
1.205 m²

Descripcion

Gregorio Vélez 4200. Importante terreno (irregular) con las siguientes características, a saber: * Superficie Terreno: 1205 mtrs 2 * Frente: 19,94 mtrs 2 * Fondo (lateral este) : 70,41 mtrs 2 * Fondo (lateral oeste) 50, 47 mtrs 2 Otras características: * Zona F2 * F.O.S.: 60% * F.O.T.: 1 * Altura Máxima: 10,50 m 2 * Numero máximo de Unidades por parcela: 1 cada 250 mtrs 2. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 372.925 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 22.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.169/mes

Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Capitan de Los Andes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Galeria Precedo13 min · 824 m
Educacion · 12 en la zona
J.DE INF. JUAN ZORRILLA DE SAN MARTIN · inicial · publica2 min · 157 m
ESCUELA JUAN ZORRILLA DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 240 m
INST. SUP. JUAN ZORRILLA DE SAN MARTIN · superior · privada5 min · 290 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Capitan de Los Andes3 min · 191 m
Plazoleta Nolasco Rodriguez8 min · 523 m
Plazoleta Mariano Larra10 min · 639 m
Salud · 25 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO DE LA CLINICA DE OJOS CORDOBA PRIVADA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 153 m
CENTRO MEDICO UNITA SALUD · centro de salud · privado2 min · 153 m
CENTRO DE SALUD ODONTOLOGICO INTEGRAL FADER · centro de salud · privado5 min · 303 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alberdi

El precio de terrenos en Alberdi esta hoy en una mediana de USD 472 por m², un 82,4% mas que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alberdi

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 472/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 112 avisos del segmento publicados en Alberdi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gregorio Vélez 4200, Córdoba, Argentina, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Alberdi

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Terreno en venta
WhatsApp