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Terreno en venta en Alberdi
Lotes en Venta en El Encuentro
El Encuentro · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Pide USD 84.000, un 68% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Alberdi publicados a menos de 5 cuadras de El Encuentro.
68% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 68% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 266.667
- Tamaño normal
- 281 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 89.502 en total: USD 84.000 del aviso mas USD 5.502 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 757.701 por mes con ingresos de $ 3 M.
- Precio del aviso
- USD 84.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.049
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.030.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo El Abrojal) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alberdi
El precio de terrenos en Alberdi esta hoy en una mediana de USD 480 por m², un 85,8% mas que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.
Precios de terrenos en Alberdi
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 480/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana por m² de 106 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Encuentro, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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