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Terreno en venta en COLON 1700, Alberdi
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 86,9 M
Cuota UVA desde $ 493.927/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen COLON 1700, Alberdi

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
315 m²

Descripcion

Alberdi Pje.Verna casi esq.Av.Colón (altura terreno de 315 mts Zona APH1, F.O.S. 80% altura maxim 12 a 15ms maximo de P.B. hasta 12ms luego 7 ms para adentro y hacia arriba hasta los 15 ms. Se puede construir 900 mts aprox. Escucho Oferta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.602 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de COLON 1700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Elvira Ceballos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 30 en la zona
Supermercado Colon · Avenida Colon1 min · 93 m
Registro3 min · 208 m
Supervielle Centro Banex · Avenida Colon4 min · 253 m
Educacion · 38 en la zona
INSTITUCION CERVANTES · superior · privada3 min · 185 m
C.E.N.M.A. Nº 232 · adultos · publica5 min · 305 m
ESCUELA SUP. DE COMERCIO MANUEL BELGRANO · primaria/secundaria/superior · publica5 min · 310 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Elvira Ceballos2 min · 121 m
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz5 min · 341 m
Plaza Roberto Cisneros6 min · 362 m
Salud · 31 en la zona
HOSPITAL NACIONAL DE CLINICAS · hospital/clinica · publico2 min · 130 m
CENTRO MEDICO COLON PRIVADO · centro de salud · privado5 min · 305 m
CENTRO DE INTEGRACION ESCOLAR IDENTIDAD · centro de salud · privado7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alberdi

El precio de terrenos en Alberdi esta hoy en una mediana de USD 472 por m², un 82,4% mas que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alberdi

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 472/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 112 avisos del segmento publicados en Alberdi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

COLON 1700, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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