Terreno en ventaen Silvestre Remonda 561, Alberdi

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 433 m²

Precio frente a los parecidos de Alberdi

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 59% menos que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Silvestre Remonda 561.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 139lo normal · 341224472

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 59% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 55% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 147.614
Tamaño normal: 400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 19 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 305
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA EN CALLE SILVESTRE REMONDA 561 Entre calles Humberto Primo y La Tablada. Cuenta con 433 m2 totales de terreno 9 de frente x 50 metros de fondo Corresponde a la parcela 16 de la manzana 116 ZONA D FOS 70% FOT 2.5 PLANTA BAJA MAS 4 PISOS (MAXIMA CANTIDAD DE PISOS) CUENTA CON ESCRITURA. ESCUCHA OFERTAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.930 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 3.930 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 63.930

Precio del aviso: USD 60.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%: USD 300
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Silvestre Remonda 561

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Cerveceria Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 30 en la zona

Abasto Alberdi4 min · 226 m

Magnus6 min · 413 m

Vea7 min · 426 m

Educacion · 28 en la zona

J.DE INF. SAN JERONIMO · inicial · privada3 min · 185 m

ESCUELA NOCTURNA EULOGIA SALVATIERRA DE PALACIO · adultos · publica3 min · 188 m

INSTITUTO SAN JERONIMO · secundaria · privada3 min · 194 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Espacio Cerveceria Belgrano4 min · 272 m

Plaza cerveceria4 min · 277 m

12 de Octubre5 min · 314 m

Salud · 13 en la zona

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. STERREN ROBERTO LEONEL · centro de salud · privado6 min · 412 m

INSTITUTO DE MEDICINA RESPIRATORIA IMER SRL · centro de salud · privado7 min · 432 m

CENTRO MEDICO COLON PRIVADO · centro de salud · privado8 min · 512 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alberdi

El precio de terrenos en Alberdi esta hoy en una mediana de USD 472 por m², un 82,4% mas que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.