Terreno en venta en Alberdi

Terreno en Alberdi

Lote Ideal Para Desarrollista · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 614 m²

Precio frente a los parecidos de Alberdi

Esta en lo normal

Pide USD 130.000, un 1% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Lote Ideal Para Desarrollista.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 212lo normal · 210455

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 129.000
Tamaño normal: 613 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 17 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 236
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EN VENTA • LOTE IDEAL PARA DESARROLLISTA |Ubicación: A una cuadra de Av. Duarte Quirós, Barrio Alberdi. -Superficie: 614 m2 -Medidas: 11.85 x 51.8 m Apto para construir hasta 2000mt2 |Incluye proyecto de obra preaprobado -Precio negociable ¡Consultanos para más información! | +54 Ver datos |-propiedades.com.ar • Majul Propiedades -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.515 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 8.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.515

Precio del aviso: USD 130.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los perros) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 37 en la zona

Buenos Dias6 min · 398 m

Tio Jose8 min · 514 m

Lourdes8 min · 530 m

Educacion · 22 en la zona

INST. SUP. PARROQUIAL SAN JOSE · superior · privada6 min · 354 m

INSTITUTO PARROQUIAL SAN JOSE · secundaria · privada6 min · 365 m

COLEGIO PARROQUIAL SAN JOSE · primaria · privada6 min · 375 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza de los perros9 min · 554 m

Plaza Nicolas Melendez9 min · 595 m

Plaza Doctor Ruben A. Marti9 min · 595 m

Salud · 9 en la zona

CENTRO MEDICO DUARTE QUIROS · centro de salud · privado5 min · 327 m

CENTRO MEDICO FAIDELA - FUNDACION PARA LA ASISTENCIA INTEGRAL DEL ANCIANO · centro de salud · privado5 min · 349 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS VOLVER A EMPEZAR · centro de salud · privado6 min · 410 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alberdi

El precio de terrenos en Alberdi esta hoy en una mediana de USD 472 por m², un 82,4% mas que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.