Terreno en venta

USD 790.000

= $ 1.254,4 M

Cuota UVA desde $ 7,1 M/mes · ingresos $ 28,5 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Alberdi

Cochera, Playa de Estacionamiento, 5 Departamentos La Rioja 945, Centro, Córdoba. Argentina 5 Dep

929, La Rioja, Alberdi, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 800 m²
Sup. total: 817 m²

Precio frente a los parecidos de Alberdi

Piden de mas

Pide USD 790.000, un 78% mas que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de 929, La Rioja, Alberdi, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina.

78% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 988lo normal · 556

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 78% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Pide 101% mas que los que ya salieron de oferta
Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 445.000
Tamaño normal: 728 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 20 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 491
Tardaron en salir: 79 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Playa de estacionamiento con capacidad para 33 autos, Tiene 5 departamentos de alquiler temporario (tres de 1 dor. y dos de 2 dor.).- Se recibe menor (inmueble o vehículo) Renta Aproximada $4.500.000 Posee Instalacion paneles solares Escritura inmediata.- SALSADELLA NEGOCIOS INMOBILIARIOS • Somos una empresa familiar fundada en 1971 • Sucursal Córdoba: Jujuy 71 Locales 2 y 4 • Sucursal Villa Allende: Vas Shopping • Podes revisar otras propiedades en nuestra web: WWW.SALSADELLA.COM.AR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 841.745 en total: USD 790.000 del aviso mas USD 51.745 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.125.996 por mes con ingresos de $ 28,5 M.

Costo total realUSD 841.745

Precio del aviso: USD 790.000
Escritura y honorarios~2%: USD 19.118
Sellos y tasas~0.5%: USD 3.950
Comision inmobiliaria~3%: USD 28.677

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.125.996/mes

Necesitas ingresos por $ 28.503.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Suquia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 43 en la zona

Buenos Dias4 min · 252 m

Buenos Dias4 min · 259 m

Carrefour Express5 min · 311 m

Educacion · 73 en la zona

INST. SUP. MARIANO MORENO · superior · privada3 min · 218 m

INSTITUTO INTEGRAL MODELO · secundaria · privada4 min · 243 m

ESC. NORMAL SUPERIOR ALEJANDRO CARBO · inicial/primaria/secundaria/superior · publica5 min · 293 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Plazoleta Suquia2 min · 150 m

Plaza Colon3 min · 201 m

Paseo del Inmigrante · Bulevar Mitre 5179 min · 558 m

Salud · 75 en la zona

IMAGEN ODONTOLOGIA PRIVADA S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 5 m

CENTRO SIDYT - SERVICIO INTEGRAL DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO · centro de salud · privado1 min · 45 m

CENTRO DE CUIDADOS CORONARIOS S.R.L · centro de salud · privado1 min · 92 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alberdi

El precio de terrenos en Alberdi esta hoy en una mediana de USD 472 por m², un 82,4% mas que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alberdi

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 472/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-4.0%

Mediana por m² de 112 avisos del segmento publicados en Alberdi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

929, La Rioja, Alberdi, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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