Terreno en ventaen Camino A Canteras El Sauce 800, Alberdi

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 615 m²

Precio frente a los parecidos de Alberdi

Conviene mirarla

Pide USD 8.000, un 98% menos que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Camino A Canteras El Sauce 800.

98% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13lo normal · 575363

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 98% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 96% menos que los que ya salieron de oferta
Lleva 166 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 353.593
Tamaño normal: 550 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 33 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 357
Tardaron en salir: 82 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 620 m, ubicado en el Pueblito sobre calle camino a canteras el Sauce al 800. Zona en pleno crecimiento urbano. Con vegetación autóctona. Con Escritura! Precio a convenir con Interesados. Consulte; Corr.Inm Paulo Floridia C.H 044767

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 8.524 en total: USD 8.000 del aviso mas USD 524 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 71.594 por mes con ingresos de $ 286.376.

Costo total realUSD 8.524

Precio del aviso: USD 8.000
Escritura y honorarios~2%: USD 194
Sellos y tasas~0.5%: USD 40
Comision inmobiliaria~3%: USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 71.594/mes

Necesitas ingresos por $ 286.376/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Camino A Canteras El Sauce 800

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Inmigrante) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 50 en la zona

Kiosco Goku4 min · 239 m

Disco · Avenida Colon 6837 min · 432 m

maxikiosco7 min · 477 m

Educacion · 80 en la zona

C.E.N.M.A. DEAN FUNES ANEXO SEDE CONCEJO DELIBERANTE · adultos · publica2 min · 109 m

INSTITUTO MANUEL BELGRANO · secundaria · privada4 min · 230 m

INSTITUTO SUPERIOR POLITECNICO CORDOBA · superior · publica4 min · 278 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Paseo del Inmigrante · Bulevar Mitre 5172 min · 155 m

Plazoleta Luis Revol4 min · 225 m

Plazoleta Suquia5 min · 345 m

Salud · 73 en la zona

CENTRO MEDICO PRIVADO IMSAL S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 87 m

CLINICA DE OJOS REYES GIOBELLINA · centro de salud · privado3 min · 164 m

CENTRO MEDICO INSTITUTO MODELO DE NEUROLOGIA Y NEUROHABILITACION · centro de salud · privado3 min · 175 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alberdi

El precio de terrenos en Alberdi esta hoy en una mediana de USD 472 por m², un 82,4% mas que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.