venta
USD 33.500 USD 35.000 bajo 4%
Terreno · 472m²
Benjamin Matienzo · 472 m2 · hace 4 dias
Sin imagen
Terreno en venta en Benjamin Matienzo
Lote en rosedal anexo en venta
Gerty Cori · Benjamin Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 472 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Benjamin Matienzo, 472 m², USD 33.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 34.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 71 contra USD 74 de la mediana (-3,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 34.750
- Mediana precio/m²
- USD 74
- Mediana m²
- 472 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Benjamin Matienzo
Descripcion
ALIG inversiones inmobiliarias comercializa lote esquina en Rosedal Anexo. 472m2 Se encuentra a 250m de calle Lagunilla y a 800m de Ruta 20.
Cuenta con todos los servicios.
Escritura Apto duplex Frente plaza del Caburé Unidad policial a 2 cuadras Alig, mas allá de un operación inmobiliaria. KP588839
• T101417
• Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 35.695
- Precio del aviso
- USD 33.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 811
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 168
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.216
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 293.539/mes
Necesitas ingresos por $ 1.174.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gerty Cori, Benjamin Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba
