Terreno en venta en Benjamin Matienzo
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Benjamin Matienzo

Venta Lote Ideal Para Galpon o Deposito Zona Ruta 20

Aaron Castellanos · Benjamin Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
171 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Benjamin Matienzo, 171 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se ofrece a la venta lote ubicado estratégicamente a solo 3 cuadras de Ruta 20, en barrio Ameghino Sud. Por su ubicación, dimensiones y accesos, es una oportunidad inmejorable para inversores o empresas que busquen desarrollar un galpón, depósito o emprendimiento comercial en un sector de alta conectividad. Superficie del Terreno: 350 m² Superficie Cubierta actual: 171 m² (Estructura ideal para demolición y aprovechamiento total del suelo). Ubicación Estratégica: Zona de alto tránsito comercial y logístico. Oportunidad: Precio: U$S 30.000 (Se escuchan propuestas) Características destacadas: Ideal para Galpones: El terreno permite una construcción limpia y adaptada a necesidades industriales o comerciales. Potencial de Desarrollo: Zona en constante crecimiento con gran demanda de depósitos y puntos de logística. Ubicación Crítica: Cercanía inmediata a una de las arterias más importantes de Córdoba Capital. Consúltanos para más información y coordiná tu visita al inmueble INMOBILIARIA BASES MP: 06-1187

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aaron Castellanos, Benjamin Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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