alquiler
$2.500.000
Excelente terreno en alquiler, av Maipú y boulevard Guzman
Centro · 500 m2 · hace 53 dias
Terreno en alquiler en Centro
alquilo LOCAL COMERCIAL A CIELO ABIERTO av maipu
Av Maipu 830 · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 91 m², ARS 850.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 841484,2% desde el 24/06/2026 (de ARS 101 a ARS 850.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
LOCAL COMERCIAL A CIELO ABIERTO MEDIDAS: 7mt de frente X 12mt de fondo MAIPU 830 DUEÑO DIRECTO
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: $ 1.675.000· 2 avisos — este aviso pide 49% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+841484.2% total
- 24 de jun de 2026ARS 101 → ARS 850.000+841484.16%
Ubicacion
Av Maipu 830, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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