Terreno en alquiler en Centro

alquilo LOCAL COMERCIAL A CIELO ABIERTO av maipu

Av Maipu 830 · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 91 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 91 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 841484,2% desde el 24/06/2026 (de ARS 101 a ARS 850.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL A CIELO ABIERTO MEDIDAS: 7mt de frente X 12mt de fondo MAIPU 830 DUEÑO DIRECTO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 2.500.000· 3 avisos — este aviso pide 66% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.