P Proppies
Terreno en venta en Alberdi · 2 ambientes
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.439/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Alberdi · 2 ambientes

Ideal Inversor - Terreno + Cinco Inmuebles

Auquinco 7982, Córdoba, Argentina · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
38
Sup. total
5 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ideal Inversor. Se ofrecen cinco propiedades • cuatros de la cuales se encuentran con renta de $450.000 pesos mensuales • y que se describen de la siguiente: CASA ==> Living comedor ==> Cocina ==> 2 Dormitorio ==> 1 Baño DEPARTAMENTO ==> Living comedor ==> Cocina separada ==> 1 Dormitorio ==> 1 Baño ==> Patio pequeño 3 CASAS PREFABRICADA que constan de: ==> Living comedor ==> Cocina integrada ==> 1 Dormitorio y 1/2. ==> 1 Baño ==> Patio • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.240 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.240 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Educativo Noroeste) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
Prospero7 min · 460 m
El Vergel7 min · 469 m
Calito7 min · 476 m
Educacion
ESCUELA GERONIMO GRAGERA · primaria · publica9 min · 565 m
J.DE INF. JUAN FILLOY (EX DE B° CERRO NORTE) · inicial · publica10 min · 621 m
JARDIN MUNICIPAL TRAVESURAS · inicial · publica14 min · 913 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Educativo Noroeste10 min · 655 m
Plaza Cerro Norte12 min · 758 m
Plaza Villa Cornu14 min · 916 m
Salud
UPAS N°3 - BARRIO VILLA CORNU · centro de salud · publico6 min · 401 m
UPAS N° 18 - BARRIO VILLA ALLENDE PARQUE · centro de salud · publico12 min · 739 m
CENTRO DE SALUD N° 62 - VILLA CORNU · centro de salud · publico14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alberdi

El precio de terrenos en Alberdi esta hoy en una mediana de USD 472 por m², un 82,4% mas que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alberdi

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 472/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 112 avisos del segmento publicados en Alberdi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Auquinco 7982, Córdoba, Argentina, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Alberdi

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Terreno en venta
WhatsApp