venta
USD 70
Terreno · 34100m²
Colonia Lola · 34100 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Colonia Lola · 1 ambiente
Anca
COLECTORA DE LA SEMILLERIA 5006 · Colonia Lola, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 13.868 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Colonia Lola, 13868 m², USD 349.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
ANCA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 371.860
- Precio del aviso
- USD 349.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.446
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.745
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.669
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.053.301/mes
Necesitas ingresos por $ 12.213.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
COLECTORA DE LA SEMILLERIA 5006, Colonia Lola, Cordoba, Provincia de Cordoba
